Guia completo: como fazer um orçamento de mão de obra na construção civil em 2025

 

Se você é empreiteiro autônomo ou tem uma pequena empresa de construção, sabe como pode ser difícil elaborar um orçamento de mão de obra justo e profissional. Um cálculo mal feito pode gerar prejuízos, perda de clientes e retrabalhos.

Pensando nisso, preparamos este guia passo a passo para você montar orçamentos completos, organizados e confiáveis.

---

Passo 1: Entenda o escopo da obra

Antes de qualquer cálculo, é fundamental saber exatamente o que será feito. Isso evita erros e dá clareza ao cliente. Anote:

• Tipo de obra: reforma ou construção nova;

• Área total (em m²);

• Tipos de serviços: alvenaria, pintura, instalações, acabamentos;

• Nível de complexidade: baixo, médio ou alto;

• Localização: zona urbana, rural, acesso fácil ou difícil.

💡 Dica: crie uma ficha técnica ou planilha com essas informações para cada orçamento.

---

Passo 2: Liste os serviços que serão executados

Monte uma lista detalhada com todas as etapas da obra:

• Demolição

• Limpeza e preparação do terreno

• Fundação

• Estrutura

• Alvenaria

• Cobertura e telhado

• Revestimentos (internos e externos)

• Pintura

• Instalações elétricas e hidráulicas

• Pisos e acabamentos

Cada etapa pode demandar equipes diferentes, por isso é importante separar bem os serviços.

---

Passo 3: Calcule a quantidade de horas ou dias de trabalho

A produtividade da mão de obra varia conforme o serviço. Veja valores médios usados no mercado:

Serviço	Produtividade média/dia	Exemplo prático
Alvenaria	10–12 m² de parede por pedreiro	100 m² = 9 a 10 dias
Piso cerâmico	15–20 m² por pedreiro	50 m² = 3 dias
Pintura	30–40 m² por pintor	120 m² = 3 a 4 dias
Instalações hidráulicas	8–12 pontos/dia	40 pontos = 4 a 5 dias
Instalações elétricas	10–15 pontos/dia	60 pontos = 4 a 6 dias

👉 Exemplo: para colocar piso em 50 m², dois pedreiros podem concluir em 2 dias.

---

Passo 4: Defina o custo da mão de obra por profissional

Cada função tem um custo médio diário em 2025, incluindo transporte e EPIs. Veja a tabela:

Função	Valor diário (média Brasil)	Custos adicionais (EPIs, transporte)	Total diário
Pedreiro	R$ 180,00 – R$ 220,00	R$ 30,00	R$ 210,00 – R$ 250,00
Servente	R$ 120,00 – R$ 150,00	R$ 25,00	R$ 145,00 – R$ 175,00
Eletricista	R$ 200,00 – R$ 280,00	R$ 35,00	R$ 235,00 – R$ 315,00
Pintor	R$ 160,00 – R$ 220,00	R$ 30,00	R$ 190,00 – R$ 250,00
Encanador	R$ 180,00 – R$ 240,00	R$ 35,00	R$ 215,00 – R$ 275,00

---

Passo 5: Multiplique os valores pelos dias estimados

Agora é só multiplicar a quantidade de dias de cada profissional pelo valor diário.

Exemplo prático (obra de 50 m² com piso e pintura):

• 2 pedreiros × 2 dias × R$ 230 = R$ 920,00

• 1 servente × 2 dias × R$ 150 = R$ 300,00

• 1 pintor × 4 dias × R$ 200 = R$ 800,00

Total de mão de obra = R$ 2.020,00

---

Passo 6: Acrescente sua margem de lucro

Depois de calcular os custos, é hora de definir o lucro.

• Empreiteiros costumam aplicar de 15% a 30% sobre o valor total.

• Você pode usar markup (percentual sobre o custo) ou margem líquida (lucro sobre o preço final).

• Sempre considere imprevistos e reajustes.

👉 No exemplo acima (R$ 2.020,00), aplicando 20% de margem → orçamento final: R$ 2.424,00.

---

Passo 7: Monte o orçamento final de forma profissional

Organize o orçamento em um documento claro, incluindo:

• Dados do cliente e da obra

• Descrição dos serviços

• Metragem ou quantidade de pontos

• Custos por função

• Valor total

• Margem de lucro aplicada

• Forma de pagamento

• Prazo de execução

• Validade da proposta

• Espaço para assinatura

💡 Para facilitar, use planilhas automáticas ou softwares como Obra Prima, Arquitec ou Trello.

Dica de ouro: Quer fazer seus orçamentos sem medo de errar? Confira este curso de orçamentos lucrativos!

---

Dicas extras para orçamentos mais profissionais

• Sempre entregue o orçamento por escrito, mesmo para clientes conhecidos.

• Atualize valores conforme a tabela do sindicato ou preços locais.

• Preveja dias de chuva e feriados no cronograma.

• Inclua anexos (fotos, desenhos ou croquis) para dar mais clareza.

• Se possível, ofereça duas versões do orçamento: uma mais básica e outra mais completa.

---

 Perguntas frequentes sobre orçamento de mão de obra

1. Qual é a diária média de um pedreiro em 2025?
Entre R$ 200 e R$ 250, dependendo da região.

2. Quanto cobrar de lucro em uma obra pequena?
De 15% a 25% é o mais comum, mas pode variar conforme complexidade.

3. Existe planilha pronta para orçamento de mão de obra?
Sim. Você pode criar no Excel ou usar aplicativos gratuitos.

4. Como calcular mão de obra em reformas pequenas?
Faça uma estimativa em horas ou diárias e multiplique pelo custo do profissional.

5. Onde encontro valores de referência atualizados?
Nos sindicatos da construção civil da sua região.

---

Conclusão

Fazer um orçamento de mão de obra bem estruturado é essencial para manter o negócio lucrativo e conquistar mais clientes.

Com este guia, você tem uma metodologia clara:

1. Definir o escopo.

2. Levantar serviços.

3. Calcular tempo.

4. Estimar custos.

5. Adicionar margem.

6. Montar proposta profissional.

Assim, transmite confiança, evita prejuízos e se posiciona como um verdadeiro profissional da construção.

👉 Leia também: Quanto custa construir uma casa no Brasil em 2025 e descubra como calcular os custos completos de um projeto.