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| Infiltração em pé de parede: frater emp. De engenharia Ltda. |
Infiltrações são um dos problemas mais comuns nas construções — e também um dos mais caros de resolver. Elas surgem de forma silenciosa, mas causam estragos visíveis: manchas nas paredes, bolhas na pintura, mofo, mau cheiro e, em casos extremos, comprometimento da estrutura da edificação.
A boa notícia? Na maioria das vezes, a infiltração pode ser evitada com planejamento, técnica e atenção aos detalhes da obra. Neste guia, você vai entender as causas, os sinais e as soluções para evitar infiltrações nas paredes da sua construção ou reforma.
O que causa infiltrações em paredes?
As infiltrações ocorrem quando há entrada de água ou umidade na estrutura da parede. As principais causas são:
• Falta ou falha na impermeabilização
• Fissuras e rachaduras mal tratadas
• Tubulações com vazamentos em embutidas nas paredes
• Ausência de pingadeiras ou beirais em paredes externas
• Assentamento incorreto de revestimentos cerâmicos
• Acúmulo de água próxima à fundação (em casos de drenagem mal executada)
Essas falhas podem surgir tanto na obra nova quanto em reformas mal planejadas. Por isso, a prevenção deve começar ainda no projeto.
Como evitar infiltrações em paredes internas e externas
1. Impermeabilize corretamente
A impermeabilização é o primeiro e principal passo. Use soluções específicas para cada ponto da obra:
• Paredes externas: mantas líquidas ou aditivos na argamassa
• Áreas molhadas (banheiro, cozinha, lavanderia): impermeabilização nas alvenarias até 30 cm acima do piso
• Rodapés e pontos de contato com laje ou fundação: cuidado redobrado com a execução
👉 Leia também: Impermeabilização na Construção Civil: O Alicerce Invisível da Durabilidade
2. Use traços adequados no reboco
O traço de argamassa mal feito pode comprometer a resistência da parede à umidade. Para áreas externas, recomenda-se:
1 parte de cimento + 2 partes de cal hidratada + 8 partes de areia média
Esse traço proporciona boa trabalhabilidade e proteção contra a penetração de água.
3. Evite fissuras com juntas e materiais corretos
• Preveja juntas de dilatação quando necessário
• Use telas de reforço em pontos críticos (como cantos de janelas)
• Não economize em argamassa colante de qualidade
4. Corrija desníveis e instale pingadeiras
Nas paredes externas, pingadeiras evitam que a água da chuva escorra e penetre pela fachada. Já em muros e paredes em contato com o solo, invista em drenagem eficiente e barrado impermeável.
🧪 Como identificar sinais de infiltração
Mesmo com os cuidados certos, é importante estar atento aos primeiros sinais:
• Manchas escuras e bolhas na pintura
• Mofo e cheiro forte de umidade
• Revestimentos soltando ou com trincas
• Reboco esfarelando ou descolando
➡️ Ao menor sinal, faça uma inspeção. Infiltrações negligenciadas aumentam o custo da recuperação em até 10 vezes.
✅ Checklist prático: prevenção de infiltrações
Confira alguns pontos que não podem ser ignorados em sua obra ou reforma:
✅ Fazer impermeabilização das áreas úmidas e externas
✅ Usar traços corretos na argamassa de reboco
✅ Garantir o caimento adequado de pisos e telhados
✅ Instalar pingadeiras e calhas funcionais
✅ Revisar tubulações antes de fechar as paredes
✅ Evitar o uso de materiais de baixa qualidade
✅ Realizar inspeções periódicas na edificação.
A infiltração em paredes é um problema que compromete tanto a estética quanto a estrutura da edificação. Mas com o devido cuidado, ela pode ser totalmente evitada.
Siga as boas práticas, utilize materiais de qualidade e conte sempre com profissionais capacitados.
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