Quanto Custa Pintar um Apartamento de 60 m² em 2025?

Pintar um apartamento de 60 m² pode parecer simples, mas o custo varia bastante de acordo com os materiais utilizados, a mão de obra e o estado atual das paredes. Neste artigo, você vai descobrir os valores reais (com base em pesquisas de mercado), os fatores que impactam no preço e dicas práticas para economizar sem abrir mão da qualidade.

Para o cálculo, utilizaremos como referência um apartamento padrão de 60 m² com pé direito de 2,6m.

1. Custos Médios Reais com Tinta Premium

A tinta acrílica premium, como Suvinil Toque de Seda ou Coral Decora , custa em média R$ 35,00 a R$ 50,00 por litro, rendendo de 7 a 8 m² por litro (segundo cada fabricante).

• Massa corrida premium (Suvinil ou Coral): R$ 7,00 a R$ 8,00/kg — rendimento médio de 3 m² por kg.

• Selador acrílico (Suvinil ou Coral): R$ 12,00 a R$ 15,00/litro — rendimento de até 7 m² por litro.

• Outros materiais (lixas, rolos de lã, fita crepe, lona plástica): R$ 210,00.

• Mão de obra (pintor profissional): varia entre R$ 25,00 e R$ 30,00/m² (obra simples com preparação básica, incluindo amassamento e pintura).

Cálculo considerando os maiores valores tanto para mão de obra quanto para materiais:

• Somando a área das paredes e dos tetos chegamos a uma área total de pintura (paredes + teto) de aproximadamente 200 m²

• O consumo de tinta que se obtém pela divisão da área total pelo rendimento por litro de tinta em duas demãos foi 26 litros sem considerar perdas.

• Consumo de selador: 29 litros

• Consumo de massa corrida: 66 kg

Custos finais (materiais premium):

• Tinta premium: R$ 1.300,00

• Selador: R$ 435,00

• Massa corrida: R$ 528,00

• Materiais auxiliares: R$ 210,00

• Mão de obra: R$ 6000,00

➡️ Total: R$ 8473,00 (utilizando materiais premium).

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2. Custos Médios Reais com Tinta Econômica

A tinta acrílica econômica, como Coral Coralar ou Suvinil Glasur, custa em média R$ 16,00 a R$ 21,00 por litro, com rendimento de 7 a 8 m²/litro.

• Massa corrida econômica (Eucatex): R$ 3,00/kg — rendimento médio de 3 m² por kg.

• Selador acrílico (Eucatex): R$ 8,00/litro — rendimento de até 7 m² por litro.

• Outros materiais (lixas, rolos de lã, fita crepe, lona plástica): R$ 210,00.

• Mão de obra (pintor profissional): R$ 25,00 a R$ 30,00/m².

Cálculo considerando os maiores valores tanto para mão de obra quanto materiais seguindo a mesma lo:

• Área total de pintura (paredes + teto): 200 m²

• Consumo de tinta (2 demãos): 26 litros

• Consumo de selador: 29 litros

• Consumo de massa corrida: 66 kg

Custos finais (materiais econômicos):

• Tinta econômica: R$ 546,00

• Selador: R$ 232,00

• Massa corrida: R$ 198,00

• Materiais auxiliares: R$ 210,00

• Mão de obra: R$ 6000,00

➡️ Total: R$ 7186,00 (utilizando materiais econômicos).

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3. Fatores que Influenciam no Valor

• Estado das paredes: presença de mofo, textura ou infiltrações exige mais tempo e material.

• Tipo de tinta: acabamento fosco, acetinado ou lavável variam de preço.

• Quantidade de demãos: superfícies escuras ou muito porosas podem exigir até 3 demãos.

• Altura do pé-direito: tetos altos demandam maior consumo de tinta.

• Localização: apartamentos em andares elevados podem ter custo adicional pelo transporte de materiais.

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4. Como Escolher Bem o Material

• Prefira tintas com selo de durabilidade ou certificação da ABNT.

• Em áreas de maior sujeira, opte por tinta lavável.

• Compare marcas considerando rendimento e necessidade de retoques.

• Compre sempre cerca de 10% a mais para eventuais reparos futuros.

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5. Como Escolher o Profissional Certo

• Prefira pintores com referências positivas (fotos de trabalhos anteriores e avaliações).

• Exija orçamento por escrito, incluindo preparo e limpeza.

• Leia também nosso post sobre como contratar mão de obra de confiança.

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6. Dicas para Economizar sem Perder Qualidade

• Faça você mesmo a limpeza e preparação das paredes (pequenos reparos).

• Solicite vários orçamentos e negocie descontos por volume de trabalho.

• Compre a tinta com antecedência, aproveitando promoções.

• Combine preparo + pintura em pacote fechado com o pintor.

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Conclusão

Pintar um apartamento de 60 m² em 2025 custa entre R$ 7186,00 e R$ 8473,00, dependendo da qualidade da tinta e do acabamento. A escolha dos materiais certos e de um bom profissional faz toda a diferença no resultado final e na durabilidade da pintura.

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