Receber as chaves do imóvel é um momento especial. Mas muitos compradores descobrem problemas apenas depois da assinatura do termo de recebimento — quando a correção já se torna mais burocrática.
Trincas, infiltrações, desníveis de piso e falhas elétricas são mais comuns do que se imagina. Por isso, entender como fazer uma vistoria de entrega de chaves é essencial para evitar prejuízos.
A vistoria é a inspeção técnica realizada antes da assinatura do termo de recebimento do imóvel. Ela serve para identificar defeitos construtivos e registrar não conformidades.
Observe cantos de portas e janelas, encontros de laje e paredes. Pequenas fissuras podem ser superficiais, mas trincas estruturais exigem atenção.
Use um nível simples. Inclinações acentuadas indicam falhas de execução.
Teste torneiras, registros e descargas simultaneamente para verificar pressão.
Manchas, bolhas na pintura e odores de umidade são sinais de alerta.
Muitos compradores só percebem problemas como infiltrações, trincas ou falhas elétricas depois de receber o imóvel. Com nosso Checklist de Entrega de Chaves, você confere tudo antes da assinatura e evita dores de cabeça e gastos extras.
📥 Quero o Checklist AgoraAtenção: Nunca assine se houver pendências não registradas.
Em imóveis de maior valor, contar com engenheiro ou perito pode aumentar a segurança na identificação de falhas ocultas.
Sim, mas apoio técnico aumenta a segurança na avaliação.
O processo de correção pode se tornar mais burocrático.
Sim, desde que os problemas estejam registrados formalmente no relatório de vistoria.
A entrega das chaves é uma etapa técnica, não apenas simbólica. Uma vistoria bem feita evita prejuízos financeiros e dores de cabeça futuras.
Agora que você conhece os principais problemas que podem surgir antes de receber as chaves, vale a pena entender também quais são as exigências técnicas que a construtora deve cumprir segundo a NBR 15775.
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